<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<Pertemuan
6>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
KETIDAK
PASTIAN DALAM PROYEK
Ketidak Pastian
•
Faktor Ekonomi
(Inflasi / Kebijaksanaan / Moneter/ Fiskal Dlsb) Sering Membuat Ketidak Pastian
Investasi;
•
Faktor Teknologi
(Umur Suatu Innovasi Makin Cepat) Juga Penyebab Ketidak Pastian
•
Faktor Perubahan
Selera Masyarakat Yang Dipengaruhi Oleh Lingkungan Sosial (Domestik Ataupun
Internasional)
Berakibat
Secara Teknis Kepada Persaingan Bisnis Maupun Investasi
Metode Dalam MenghadapiKetidak Pastian
- Metode Sederhana Adalah Dengan Menentukan Nilai-Nilai Yang Berbeda-Beda Untuk Elemen/Faktor Dalam Perhitungan Return Suatu Proyek :
Tingkat
Diskonto/Opportunity Cost/Interest Rate Yang Di Bedakan à Apakah Ada Perubahan Atau Tidak (B & C)
2. Metode Probabilitas Yaitu Menetapkan Probabilitas Dari
Keberhasilan Peramalan Perhitungan Yang Telah Dilakukan :
Berdasar
Pengamatan Atau Pengalaman Di “Skenariokan” Tingkat Keberhasilan Atau Kegagalan
Seperti Promosi Dlsb.
Analisis
Kepekaan (Sensitivity Analysis) – 1
Kepekaan Dimaknakan Sebagai Reaksi Terhadap Terjadinya
(Akan Terjadinya) Suatu Perubahan Parsial Yang Mendasar Dalam Perhitungan Suatu
Proyek.
Perubahan Dalam Faktor Dasar Perhitungan Yaitu Manfaat
(Benefit) Atau Biaya ( Costs)
Perubahan Akan Berakibat Kepada Turun Atau Naiknya
Kedua Unsur Tersebut
Analisis
Kepekaan (Sensitivity Analysis) – 2
Logika Kuantitatif Perubahan :
- Benefit à Tetap & Cost à Turun : Positif
- Benefit à Turun & Cost à Tetap : Negatif
- Benefit à Naik & Cost à Tetap : Positif
- Benefit à Tetap & Cost à Naik : Negatif
- Benefit à Naik > Cost à Naik : Positif
- Benefit à Turun > Cost à Turun : Negatif
- Benefit à Naik & Cost à Turun : Impossible